1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
45.8万円/㎡
前年比-5.9%
東急ドエルアルス浦和南
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 63.34㎡の場合
相場
3,025万円
47.8万円/㎡
1,631
2,560
3,489
4,419
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,489万円
40.4万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
東急ドエルアルス浦和南
2,620万円（41.4万円/㎡）/ 3階 / 63.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,620万円 | 41.4万円 | 3階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 東急ドエルアルス浦和南 さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅9分 | 2,620万円 | 41.4万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/06 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/21 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,440万円 | 40.2万円 | 60.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,598万円 | 47.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/20 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,250万円 | 35.6万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | 〇ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,950万円 | 47.7万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.9%下落しています。
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